Las reglas de no fumar son la decisión correcta para el negocio y la salud.
Demanda del mercado
La demanda de viviendas libres de humo en el estado de Washington nunca ha sido mayor:
- Cerca del 92 por ciento de los inquilinos prefiere vivir en viviendas libres de humo.
- Más del 95 por ciento de los no fumadores prefiere vivir en viviendas libres de humo.
- El 75 de los fumadores prefiere vivir en viviendas libres de humo.
Muchos dueños y administradores de propiedades informan que una regla de no fumar los ayuda a atraer y mantener residentes que cuidan mejor de sus unidades. Descargue Smoke-free Housing: The Right Decision for Business and Health (Viviendas libres de humo: la decisión correcta para el negocio y la salud) (formato del PDF) y luego Smoke-free Housing: A Blueprint to Going Smoke-free (Viviendas libres de humo: Programa para convertirse en un lugar libre de humo) (formato del PDF) para obtener más información.
Reducción del daño
El tabaco puede hacer que las paredes tomen un color amarillento, dañar las alfombras y dejar marcas de quemaduras y olores fétidos que permanecen en el espacio. Piense en el tiempo y el dinero adicionales que se necesitan para la limpieza, reparación y pintura de una unidad donde se fuma. Convertirlo en un lugar libre de humo mantendrá su edificio en mejores condiciones.
Lea el siguiente cuadro comparativo para conocer cómo puede gastar fácilmente hasta $3000 dólares para reacondicionar una unidad donde se fumaba.
| Sin tabaquismo | Poco tabaquismo | Mucho tabaquismo | |
| Limpieza general | $240 | $500 | $720 |
| Pintura | $170 | $225 | $480 |
| Tratamiento del piso | $50 | $950 | $1,425 |
| Aparatos | $60 | $75 | $490 |
| Baño | $40 | $60 | $400 |
| Total | $560 | $1,810 | $3,515 |
Prevención de incendios
Los incendios residenciales causados por materiales del tabaquismo causan más lesiones, muertes y daño a la propiedad que cualquier otro tipo de incendio. En el año 2010, en todo el país, los incendios causados por materiales del tabaquismo causaron 610 muertes, 1570 lesiones y $663 millones de dólares en daño a la propiedad. Una de cada cuatro personas que muere en un incendio causado por materiales del tabaquismo no es la persona cuyo cigarrillo inició el incendio.
Reducción en las primas del seguro
Algunas empresas de seguro brindan créditos en las primas de seguro a las propiedades libres de humo. Hable con su agente:
- Pregúntele si su política actual impone una sanción penal (explícita o implícita) si su edificio no es un espacio libre de humo. Algunas aseguradoras agregan un “débito” a la prima, a menos que les muestren que los alquileres del edificio de apartamentos exigen que todas las unidades sean espacios libres de humo.
- Haga que el crédito en las primas de seguro sea una prioridad en la discusión y negociación con su aseguradora. En los últimos años, muchas aseguradoras han dejado de ofrecer “beneficios de primas” debido a pérdidas no relacionadas en el negocio del seguro.
Protección del valor de reventa
Los edificios de apartamentos libres de humo también mantienen un valor de reventa más alto. Debido a la reducción en la cantidad de lugares públicos en los que las personas pueden fumar, también ha disminuido la cantidad de compradores de viviendas que, incluso, están dispuestos a tener en cuenta una vivienda en la que se ha fumado. (National Center for Environmental Health. Healthy Homes Manual: Smoke-Free Policies in Multiunit housing (Manual de viviendas saludables: Políticas de no fumar en viviendas de múltiples unidades) (formato del PDF). Último acceso: mayo de 2012).
Reducción de la responsabilidad y protección de la salud de sus inquilinos
El humo de segunda mano es tóxico y causa cerca de 49,400 muertes prematuras de estadounidenses cada año debido a enfermedades cardíacas y cáncer de pulmón. De acuerdo con las leyes federales y estatales, los no fumadores con discapacidades de respiración graves o alergias al humo también cuentan con protección legal, incluida la Ley de Estadounidenses con Discapacidades y la Ley de Vivienda Justa (en Inglés). En estos casos, los arrendadores tienen la obligación de disponer adaptaciones razonables para proteger a sus inquilinos del humo de segunda mano.
De hecho, las cortes de California, Oregón, Massachusetts, Nueva York y Washington han juzgado a los administradores de propiedades responsables cuando no abordan los problemas causados por el humo de segunda mano.
Descargue el gráfico informativo Smoke-free Housing: The Right Decision for Business and Health (Viviendas libres de humo: la decisión correcta para el negocio y la salud) (formato del PDF) y utilícelo para explicar por qué apoya las reglas de no fumar.